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Disparition d’une dent creuse, l’OPAC inaugure un nouveau lotissement

En place des anciens parkings de l’usine Guignard, devenue KSB, l’OPAC a édifié un nouveau lotissement, répondant aux dernières normes d’accessibilité et de consommation d’énergie.
Terme orthodontique, la dent creuse désigne en urbanisme un espace en friche, non construit, entouré de parcelles bâties. En langage familier, c’est la zone, le terrain vague, un cauchemar pour les élus en terme d’aménagement et de sécurité publique. L’agglomération castelroussine compte plusieurs dents creuses que les pouvoirs publics tentent de résorber.
Mardi matin, élus, responsables de l’OPAC et de la question de l’habitat ont constaté la disparition de l’une d’elle lors de l’inauguration du lotissement situé allée de Sagan. Construit à proximité immédiate de l’usine KSB, les 47 logements reprennent les codes industriels pour créer une cohérence visuelle : toits pentus et mur couleur brique. D’autre part, tous les logements disposent d’un grand balcon, d’un garage et d’un jardin. Certains étaient proposés en location-accession. Une seule maison reste à acheter, preuve que ce projet correspond aux besoins locaux, notamment ceux des personnes âgées puisque certaines maisons répondent au label Habitat Senior Services.
« L’OPAC est engagée depuis longtemps dans une politique d’aide au maintien à domicile en proposant notamment des logements répondant à ces normes, souligne Pascal Longein, le directeur de l’OPAC. On prend également en compte l’environnement avec la présence de commerces de proximité. Le but est de répondre aux attentes de la population. »
L’objectif est d’atteindre 3,5 % du parc de logements labellisé à l’horizon 2025, soit 360 à 450 logements répondant aux normes HSS, en neuf et ancien rénové.
Sylvie, habite depuis un an allée de Sagan. Locataire de l’OPAC de longue date, elle a habité de 1988 à 2017 dans un autre logement. Elle voit la différence. « Je suis satisfaite, c’est lumineux. De toute façon, je voulais déménager dans un logement propre et neuf. »

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